Departamento dos ambientes con balcón aterrazado
46,50 metros cuadrados
Estar comedor semi integrado
Cocina completa
Baño completo
Unidad ubicada en el 3er piso ( Unidades semipiso )
📍Se configura un edificio de planta baja con hall de acceso y local comercial y 12 pisos altos. Tiene un total de 20 unidades: 1 monoambiente, 18 unidades de 2 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes. El edificio tiene orientación noreste con vistas muy abiertas por ser un lote de esquina.
En el subsuelo se encuentra el depósito del local comercial, el auxiliar portería y espacio para 20 bicicleta
1o piso: 1 monoambiente y una unidad de 2 ambientes.
2o a 9o piso: 2 unidades de 2 ambientes con balcón por piso.
10o piso: 1 departamento de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes. 11o piso: planta alta dúplex.
12o piso: espacios comunes: solárium con baño y parrilla.
13o piso: sala de maquinas ascensor y tanques de agua.
🔸CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
El edificio estará diseñado con las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados que son obligatorias para las viviendas a partir del año 2005. Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA.
Ascensor nacional para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara.
Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar.
Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar.
Unidades con servicios de agua caliente mediante termotanques eléctricos individuales. Cañerías en termofusión tipo Aqua Sistem ó similar.
Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente, marca Samsung o similar.
Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad.
Cañería y bocas para tv en todos los ambientes.
Características de terminación en ambientes principales:
- Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos.
- Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes, pintados a látex.
- Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera, contramarcos
ídem y herrajes de bronce platil.
- Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapados
en melamina blanca, interiores básicos en melamina.
- Cielorrasos de hormigón a la vista
- Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería
Baños y cocinas:
- Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas.
- Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar.
- Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm.
- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable
y canilla monocomando en cocinas.
- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados.
- Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores
plenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio.
- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.
- Anafe y horno eléctrico marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable.
Las características constructivas de los diferentes rubros podrían ser modificadas en la etapa del proyecto definitiva del edificio ó al momento de la contratación de los mismos. Eventualmente, se podrán tener en cuenta elecciones en materiales de terminación, particulares para cada propietario, que se cotizarían oportunamente, haciendo las quitas y agregados al presupuesto que correspondiera.
